Thiết kế nhà phố cho thuê văn phòng đang là xu hướng đầu tư nổi trội trong những năm gần đây và được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nhà phố cho thuê có nhiều lợi thế hơn hẳn so với những hạng mục trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê hiện nay.
Tuy nhiên việc thiết kế và xây dựng nhà phố cho thuê là điều không hề dễ dàng, vì chủ đầu tư phải tính toán như thế nào để tối ưu chi phí, thu hút khách thuê… Hãy cùng ARC REAL tìm hiểu thêm trong bài viết này để có cái nhìn tổng quan về việc xây nhà phố cho thuê.
Nhà phố cho thuê là mô hình đầu tư thu lợi nhuận được các chủ đầu tư lựa chọn
Các hình thức thiết kế nhà phố cho thuê
1. Thiết kế nhằm mục đích chỉ cho thuê văn phòng
Những văn phòng trong các tòa nhà lớn nằm ở vị trí giao thông đắc địa sẽ cho thuê với giá rất cao. Chính vì thế, không chỉ các doanh nghiệp nhỏ mà các công ty lớn dần chuyển sang tìm kiếm những khu vực có giá thuê phải chăng hơn nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo cho việc kinh doanh thuận lợi.
Thông thường một tòa nhà sẽ chia ra nhiều tầng tương ứng với một doanh nghiệp nhỏ khác nhau. Chủ đầu tư phải tính toán thật kỹ, đảm bảo sự riêng tư, tách biệt giữa các khu vực với nhau mà vẫn đảm bảo sự kết nối cao tại những khu vực chung nhằm tạo điều kiện giao lưu văn hóa giữa các công ty sẽ rất tuyệt vời.
Để thiết kế một phương án thực thi hoàn chỉnh, hợp lý thì kiến trúc sư phải có chuyên môn cao và có cái nhìn tổng thể toàn vẹn nhất.
2. Thiết kế kiểu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Tận dụng quỹ đất tại các thành phố lớn đang dần khan hiếm, các chủ đầu tư đã thu được thành công lớn với mô hình thiết kế nhà phố cho thuê văn phòng. Tùy theo nhu cầu của mỗi người mà chọn tầng trên làm không gian sống cho gia đình và tầng dưới sẽ thiết kế chỉn chu để cho thuê. Ngược lại, có người thì lại dành toàn bộ không gian phía trên cho thuê, còn gia đình sẽ sống bên dưới…
Dựa vào nhu cầu của mỗi người mà các kiến trúc sư ARC REAL sẽ tư vấn và đưa ra phương án thực thi nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê phù hợp nhất.
Tùy vào nhu cầu của mình mà bạn chọn kiểu thiết kế văn phòng cho thuê phù hợp
Những lưu ý khi thiết kế nhà phố cho thuê văn phòng
1. Xác định phân khúc khách hàng
Dựa vào nguồn chi phí hiện có để đầu tư vào thiết kế, xây dựng nhà ở cho thuê để bạn xác định khách hàng của mình ở phân khúc nào.
- Nếu vốn đầu tư lớn thì nên chọn thiết kế nhà kết hợp cho thuê văn phòng sang trọng, cao cấp với mức giá cho thuê cao.
- Nếu vốn đầu tư không nhiều, bạn nên chọn thiết kế văn phòng cho thuê nhắm tới đối tượng khách hàng là những doanh nghiệp nhỏ hoặc mới start-up…
2. Xác định kiểu văn phòng cho thuê
Có rất nhiều kiểu văn phòng cho thuê được quan tâm hiện nay như: Văn phòng co-worker, văn phòng công nghiệp, văn phòng xanh… Mỗi thiết kế văn phòng sẽ có đặc điểm riêng và cũng là yếu tố quan hưởng đến nguồn vốn đầu tư của bạn.
Bạn cần xác định rõ phong cách thiết kế nhà cho thuê trước khi tìm đến các Công ty tư vấn – thiết kế nhà cho thuê để tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư.
3. Phải có khu vực để xe
Một chi tiết cực kỳ quan trọng mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng phải lưu ý khi thiết kế nhà phố cho thuê. Nếu xung quanh khu vực nhà ở bạn sẽ thiết kế không có bãi giữ xe rộng rãi thì bắt buộc bạn phải đầu tư vào hạng mục này để tăng cơ hội cạnh tranh của bạn cao hơn.
Dù xây dựng nhà cho thuê theo hình thức nào cũng phải đảm bảo có khu vực giữ xe thuận tiện
4. Đảm bảo sự riêng tư, tính linh hoạt khi sử dụng
Dù là gia đình bạn hay doanh nghiệp đến thuê đều không muốn gặp vấn đề bất tiện trong sinh hoạt hay làm việc. Hãy đảm bảo tính riêng tư nhất định giữa 2 khu vực để thu hút cũng như giữ chân khách hàng lâu hơn. Do đó, bạn hãy yêu cầu kiến trúc sư đưa ra kế hoạch thực thi đảm bảo điều này.
5. Lựa chọn Công ty thiết kế nhà cho thuê chuyên nghiệp
Công ty Tư Vấn – Thiết Kế – Xây Dựng ARC REAL sở hữu đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu trong ngành sẽ giúp bạn lên phương án thiết kế nhà và xây dựng một cách khoa học nhất.
ARC REAL sẽ dựa vào diện tích có sẵn của bạn để tận dụng thiết kế, thi công sao cho thu được lợi nhuận cao nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những xu hướng thiết kế nhà cho thuê xu hướng mới, độc đáo một cách tận tình, giúp bạn có thể đưa vào sử dụng và kinh doanh thu được lợi nhuận lớn.
Bạn có thể tham khảo các dự án thiết kế nhà phố của ARC REAL để đánh giá và đưa ra quyết định tốt nhất cho mình: https://arcreal.com.vn/thiet-ke-nha-pho
Liên hệ ngay cho ARC REAL để được tư vấn, cùng nhau lên kế hoạch thiết kế nhà và thực thi tốt nhất:
CÔNG TY CỔ PHẦN ARC REAL
ĐỊA CHỈ: Trụ Sở Chính: Arc Real Building – 1D Nguyễn Duy, Phường 3, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM
CN NHA TRANG: số 28 Dương Vân Nga, Tổ 9, Tây Nam,phường Vĩnh Hải, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
PHONE: 0906.686.505
EMAIL: arcreal.jsc@gmail.com